Zprostředkujeme Vám prodej zděného patrového rodinného domu o dispozici 7+1 (199 m²) s půdním prostorem (137,4 m²), garáží (17,5 m²) a se zahradou (1 444 m²). Dle územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné — venkovské. Naleznete zde také uhelnu, technickou místnost s kotelnou a venkovní terasu. Na zahradě je umístěna dřevěná kůlna a jezírko. Dům procházel postupnou rekonstrukcí — elektřina, vodovod, odpad, plastová okna a zateplení domu. 

Nemovitost se nachází v obci Horní Roveň – Holice (7 km), Pardubice (18 km) a Hradec Králové (28 km). Veškerou občanskou vybavenost naleznete v sousední obci Dolní Roveň (2 km) — základní školu a mateřskou školku, zdravotní středisko s praktickým a dětským, lékárnu, poštu, pohostinství, společenské sály, potravinářské obchody, prodejnu zahradní technikou, prodejnu železářství, drogerií a zahradnických potřeb, prodejnu květin, masnu. Dále ze služeb pro potřeby občanů: holičství a kadeřnictví, opravny vozidel a kol, práce zednické a malířské, opravna zahradní techniky.

Autobusová zastávka u domu. Železniční stanice je v obci Dolní Roveň. 

Součástí prodeje je i možnost pronájmu pozemků od obce Dolní Roveň za symbolickou cenu — 669 m²  — na pozemku je zaneseno věcné břemeno chůze a jízdy — více informací Vám rádi sdělíme.

• INFO:

- do domu je zavedena elektřina (v mědi), veřejná kanalizace a veřejný vodovod (ohřev vody bojlerem)

- vytápění na tuhá paliva (kotel na tuhá paliva)

- okna plastová se žaluziemi

- podlahy: plovoucí podlaha, koberce, dlažba

- plynová přípojka na hranici pozemku — do domu nezavedena

- zateplení domu hotové, chybí fasáda

• DISPOZICE A ROZMĚRY:

DŮM přízemí:

- vstupní chodba: 2,7 m²

- chodba se schodištěm: 27,8 m²

- pokoj 1: 23,8 m²

- pokoj 2: 12,8 m²

- pokoj 3: 9,9 m²

- koupelna se sprchovým koutem a WC: 5,2 m²

DŮM I. patro:

- chodba: 17,2 m²

- koupelna s vanou: 3,6 m²

- samostatné WC: 1,7 m²

- pokoj 4: 18,3 m²

- pokoj 5: 11,7 m²

- pokoj 6: 12,0 m²

- obývací pokoj: 23,9 m²

- kuchyň s kuchyňskou linkou: 17,9 m²

- špajz (vlez na půdu): 5,7 m²

- lodžie: 4,8 m²

- půda: 137,4 m²

Další užitné prostory:

- garáž: 17,5 m²

- uhelna: 13,2 m²

- technická místnost: 18,1 m²

- venkovní terasa: 16,4 m²

- kůlna: 28 m²

• INFO z katastru nemovitostí:

- 447 m² zastavěná plocha s nádvořím

- 1 444 m² zahrada 

- 195 m² ostatní plocha 

- 78 m² ostatní plocha (1/2 vlastnictví pozemku)

Cena za nemovitost: 5 890 000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Dům si můžete projít ve virtuální prohlídce.

Budeme se na Vás těšit na prohlídkách této skvělé nemovitosti.