Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného prostorného bytu, který se nachází v 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu o dispozici 2+1 se sklepní kójí (78,0 m2). Bytový dům je v celkově dobrém stavu s fasádou.
Nachází se v samotném centru města Hradce Králové v ulici Gočárova třída. Naproti domu naleznete obchodní centrum Aupark včetně parkovacího domu. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — autobusové a vlakové nádraží i včetně hlavního terminálu MHD naleznete 409 m od domu (cca 7 min. chůze). Na nájezd na dálnici dojedete za 6 min. automobilem (3,8 km).
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
- vstupní chodba (6,3 m2)
- komora (1,4 m2)
- samostatné WC (1,4 m2)
- koupelna s umyvadlem a vanou (2,9 m2)
- kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, el. troubou, digestoří a jídelním prostorem (13,5 m2)
- pokoj 1 (24,8 m2)
- pokoj 2 (24,2 m2)
- sklepní kóje (7,4 m2)
Další INFO:
- v roce 2024 byly instalovány nové dveře, sítě proti hmyzu do oken a podlahy
- vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle (pravidelné revize)
- podlahy řešeny vinylem a linem
- okna plastová se žaluziemi, orientace oken na východní a západní stranu
- výška stropů místností 2,9 m
- k dispozici pro společné užívání slouží zahrada určená k posezení s udržovanou zelení (281 m2)
- dalším úložným prostorem je společná půda
- měsíční náklady na fond oprav činní 1 193 Kč
- do fondu oprav se rovněž přispívá z příjmů plynoucích z reklamních ploch umístěné na domě
- zálohy za plyn 2 020 Kč/měsíčně a elektřinu 1 100 Kč/měsíčně
- volné dle dohody
Cena: 5 920 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu
V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.
Vřele Vás zveme na prohlídku tohoto skvělého bytu v centru města.
