Exkluzivně Vám nabízíme směnu/výměnu velmi pěkného bytu ve zděném domě o dispozici 2+kk s balkónem (55,3 m²) a sklepní kójí (1,8 m²).

Nachází se ve velmi vyhledávané lokalitě města Hradce Králové — v ulici Rybova. Nedaleko domu se nachází obchod s potravinami, cukrárna, vinárna, obchodní centrum Futurum, Lidl, Česká Pošta, dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, lékárna, hospody a restaurace. V těsné blízkosti naleznete cyklistické a turistické trasy, Městské lesy Hradce Králové a přírodní památku Na Plachtě. Dopravní dostupnost je velmi dobrá — zastávka MHD se nachází 220 m od domu.

Bytová jednotka je umístěna ve 4. patře s výtahem. Podlahy jsou řešeny dlažbou a plovoucí podlahou. Okna plastová s žaluziemi. Bytový dům je velmi dobrém stavu, zateplený s fasádou. Pro Váš automobil naleznete bezplatné parkování u domu.

Dispozice a vybavení:

- vstupní chodba s vestavnou skříní, botníkem a věšákem (6,4 m²)

- koupelna s vanou, umyvadlem, skříní, zrcadlem a WC (5,3 m²)

- kuchyň s moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (el. sporák, el. trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem, digestoř, myčka) s jídelním prostorem a obývacím pokojem (22,5 m²)

- pokoj s vestavnou skříní (17,0 m²)

- balkón (4,1 m²)

- sklepní kóje na patře (1,8 m²)

Další INFO:

- k dispozici v suterénu kolárna

- vytápění a ohřev vody dálkově

- nízké provozní náklady

- momentálně je byt pronajímán

Specifikace požadované směnné nemovitosti:

- bytová jednotka s dispozicí min. 3+kk (min. výměra 75 m²), v posledním patře bytového domu nebo rodinný dům s dispozicí min. 3+kk (min. výměra 75 m²) + zahrada (min. výměra 500 m²)

-  klidná lokalita: Hradec Králové – Malšovice, Třebeš, Moravské Předměstí, Vysoká nad Labem, Černilov, Blešno nebo blízkém okolí
- nemovitost situovaná na západní nebo jihozápadní stranu

- stav nemovitosti: v celkově dobrém stavu (nejlépe po rekonstrukci)

Vaše nabídky prosím zasílejte na email: info@100real.cz.

V případě dotazů se na nás neváhejte obrátit.

Těšíme se na Vaše nabídky.