Zprostředkujeme Vám prodej řadového patrového rodinného domu o dispozici v přízemí 3+kk (78,4 m2) s půdním prostorem (73,0 m2), sklepem (2,6 m2) a s malou zahrádkou. Dům prošel náročnou rekonstrukcí s přípravou na pokračování půdní vestavby.
Nemovitost se nachází v klidné části města v ulici Čechova v Hořicích v Podkrkonoší – od Hradce Králové 26 km, Nového Bydžova 20 km a Lázní Bělohrad 10 km. Naleznete tu veškerou občanskou vybavenost — základní a střední školy a mateřskou školku, zdravotní středisko s praktickým a dětským, lékárnu, poštu, obchodní střediska, kulturní památky, plavecký bazén, sportovní středisko a centrum následné péče. Od domu na náměstí dojdete chůzí přibližně za 5 min.
Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá. Autobusová zastávka se nachází 10 min. chůzí od domu (500 m) a železniční stanice 2,2 km.
- nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování
- dům je vystaven z kombinovaného materiálu – cihla, pískovec
- za domem je terasa a zahrádka oddělená zídkou z pískovce
- nová elektřina (v mědi), rozvody vody a odpadu,
- nové podlahy včetně izolací (v obytných prostorech položeno PVC s podkladovým filcem, v ostatních prostorách (včetně terasy) protiskluzová dlažba
- všechny stěny nově vyštukovány
- kuchyňská linka koupena a připravena k namontování
- výměna oken – platová trojskla, dveře vnitřní i vnější
- do podkrovního prostoru bylo osazeno 8x oken zn. Velux a jsou zde vytaženy veškeré instalace – možnost dalších 3x místností + sociální zařízení
- kompletně nová střešní krytina
- vytápění v koupelně pomocí podlahového topení a v ostatních prostorách radiátory (příprava na instalaci kombinovaného zdroje tepla – projekt k dispozici)
- aktuálně jsou radiátory napojeny na krbová kamna s expanzní nádobou
- plynová přípojka na hranici pozemku — do domu nezavedena
DŮM přízemí:
- vstupní chodba: 19,7 m2
- pokoj 1 (s krbovými kamny): 10,3 m2
- pokoj 2: 14,9 m2
- kuchyň s obývacím prostorem: 15,4 m2
- koupelna se sprchovým koutem a WC: 10,6 m2
- technická místnost: 2,8 m2
- komora: 2,7 m2
- schodiště na půdu: 2,0 m2
- sklep: 2,6 m2
PŮDA: 73,0 m2
- 181 m2 zastavěná plocha s nádvořím
Cena za nemovitost: 3 990 000 Kč včetně provize RK a právního servisu
Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.
Budeme se na Vás těšit na prohlídkách tohoto skvělého a klidného místa.